Jedním z prvních rozhodnutí, které musí následovat při rozhodnutí o tom, že nabídnou svou nemovitost k prodeji je i vhodná forma prodeje, kterou zvolí. Při tomto nastává otázka, kterou prodejní platformu zvolím.

Jedna z nejčastěji používaných platforem je Facebook, jehož součástí je Marketplace, což je prodejní portál, na který každý, kdo má účet na Facebooku může nabídnout cokoliv k prodeji. Často se využívá k prodeji věcí, které již v domácnosti nepotřebujeme a umožňuje se takových předmětů „zbavit“ a utržit prodejem do domácího rozpočtu ještě nějaký ten peníz. Inzerce je zdarma, proto bývá velice často využívána a je možno zde prodávat či pronajímat např. i nemovitost.

Vzhledem k aktivnímu počtů uživatelů této sociální sítě lze tuto formu prodeje považovat za dokonalou, proč je zde velké …ALE….? 

Při odpovědi na tuto otázku je potřeba si uvědomit k čemu je především  tato sociální síť určena. Slouží k vyměnování informací mezi uživatelemi, nejčastěji přáteli. Postupem času se přidali další funkce jako online tržiště Marketplace, různé skupiny a to i prodejní skupiny, které sdružují uživatele se stejným zájmem. Každý příspěvek ve skupině nebo inzerát přidaný na online tržiště je zde výborně dohledatelný a může oslovit velikou skupinu zájemců. Tak proč tedy tento prodejní nástroj nefunguje?

Jeden z důvodu je, že Vámi vystavený inzerát osloví velikou skupinu osob, ale tato skupina zpravidla nic kupovat nechce. Možná se chystají někdy v budoucnu nějakou nemovitost pořídit, proto jsou v různých prodejních skupinách a případně prochází inzerci na Marketplace. Ale neřeší aktuální situaci. Spíše monitorují situaci na trhu nemovitostí, aby měli v budoucnu dostatečný přehled o lokalitách, cenách a podobně. Inzerci nebo příspěvek pouze tedy registrují a v tom horším případně z důvodu nevyužitého času a protože již delší dobu sítě a příspěvky sledují, mají potřebu inzerci komentovat. Některé negativní komentáře jsem umístil níže. Představte si, že u Vašeho inzerátu se vyskytnou tzv. „hejteři“ kteří Vám budou kazit prodej. Myslíte si, že v případě negativních vyjádření těchto hejterů bude mít kdokoliv zájem „předražený byt v nejhorší lokalitě“ koupit? 

Samozřejmě že ne!