Prodej bytu, 3+1/L, 76 m², ul. Radčina, Praha - Liboc - nejlepsimakler.eu

Nabídka bytu k prodeji

Prodej bytu, 3+1/L, 76 m²,
Radčina, Praha 6 - liboc

Fotogalerie

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám exkluzivně prodej bytu 3+1/L v osobním vlastnictví , o celkové ploše 76 m² včetně 2x balkónu (3m² + 3m²)+ 3m² sklep. Byt prošel kompletní a velice zdařilou rekonstrukcí a nachází se ve velice žádané lokalitě Praha 6 – Liboc. Byt se skládá z těchto místností: pokoj 12,1 m², ložnice 14,4m², obývací pokoj 20,3m², kuchyně 10,3m², šatna 3,2 m², koupelna 2,7m², WC 1 m². Ložnice a druhý pokoj, který skvěle poslouží jako dětský nebo jako pracovna, jsou totiž neprůchozí. Po vstupu do bytu procházíte prostornou předsíní, ze které je vstup do šatny s velkou vestavěnou skříní. Dále je zde vstup do obývacího pokoje, kuchyně, nebo koupelny se sprchovým koutem a WC, které je řešené samostatně. Okna u obývacího pokoje a ložnice jsou situovány do zeleně. U domu se nenachází žádná rušná silnice, která by obyvatele jakkoliv obtěžovala a v okolí domu je dostatek veřejných parkovacích míst. V celém bytě jsou řešeny podlahy vkusně zvolenou kvalitní vinylovou podlahou a v koupelně a na WC dlažbou, všechna okna prošla také výměnou za kvalitní plastová okna. V přízemí domu potěší menší útulná restaurace se zahrádkou, kde je v letním období příležitost využít venkovní posezení, avšak prioritou je soulad stanov SVJ pro tento dům tak, aby nedocházelo k rušení obyvatel domu. Restaurace se uzavírá nejpozději v 21.30 hod. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a dopravní spojení, předností je také blízkost přírodního parku Šárka, který je v docházkové vzdálenosti a stejně tak obora Hvězda. Kompletní měsíční náklady činní pro 2 osoby 4.889,- Kč, včetně služeb i elektřiny. Součástí je také zabezpečení ve formě kamerového systému, úklidu všech společných částí domu zajišťováno externí úklidovou firmou. K této částce je aktuálně nastaven fond oprav ve výši 1.700,- Kč, který se po plánované modernizaci vnitřních společných částí domu bude snižovat. S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Dopo­ručujeme prohlídku nemovitosti po předchozí domluvě s makléřem kdykoliv.

Cena včetně provize a právního servisu

8.100.000,- Kč

Další informace

další náklady

V ceně zahrnuto:

provize RK, právní servis

Technické informace
K nastěhování od: 1.9.2021
Plocha podlahová: 70 m2
Plocha lodžie: 3 + 3 m2
Plocha sklepa: 3 m2
Podlaží: 4. podlaží z 4 podlaží 
Stav objektu: po rekonstrukci
Konstrukce: panelová, vnitřní příčky cihla
Umístění objektu: klidná část obce
Stáří objektu: 1978
Rok rekonstrukce: 2016
Počet bytů v domě: 16
Vydaný certifikát: D
Termíny prohlídek

14.09.2021 v čase od 18.00 hod do 19.00 hod

16.09.2021 v čase od 18.30 hod do 19.30 hod

Sledujte nás

Tento byt je Vám na dosah...

+420 774 739 631

k dispozici od 09:00 – 20:00