© 2018 VŠECHNA PRÁVA VYHRAZENA. BEZ SOUHLASU NENÍ POVOLENO JAKKOLIV KOPÍROVAT A ŠÍRIT OBSAH TOHOTO WEBU.
Ceník doplňkových služeb
Ceník služeb
Přehled doplňkových služeb, které jako realitní zprostředkovatel účtuji — pro lepší představu o cenách poskytovaných služeb. Všechny úkony jsou v ceně provize, pokud dojde k realizaci prodeje či pronájmu.
Níže uvedené paušály platí pouze tehdy, pokud k realizaci nedojde.
Jednotlivé úkony
Příprava a vedení zakázky
V ceně provize
Osobní jednání s makléřem
Někdy je potřebná účast makléře na místě. Všechna setkání a jednání jsou vždy v ceně provize. Pokud se však jedná pouze o konzultaci, po které už s pronájmem či prodejem nebudete chtít pomoci, je — nedohodneme-li se jinak — osobní účast a pomoc hrazena paušálně.
Samostatně
1 250 Kč / hod.
V ceně provize
Práce se zakázkou
Zahrnuje čas strávený zpracováním inzertní nabídky — doplnění obsahu inzertního textu, export na realitní portály a zveřejnění na interním webu.
Paušálně
2 000 Kč
V ceně provize
Zpracování fotografií a videa
Nejnáročnější složka přípravy zakázky. Uvedené ceny jsou za pořízení; úprava (postprodukce) je účtována dle hodinové sazby 1 250 Kč/hod.
Pořízení fotografií3 500 Kč
Fotografie vč. videa z dronu3 000 Kč
Video2 000 Kč
Půdorys 3D1 000 Kč
Úprava (postprodukce)dle hodinovky
Pro klienty zdarma
Zpracování dodatku k nájemní smlouvě
Dodatek týkající se prodloužení doby nájmu je pro klienty, jejichž nemovitost byla pronajata využitím mých služeb, zdarma. Při požadavku na další úpravy — začlenění inflační doložky a navýšení nájemného — je zpoplatněno paušálem.
Prodloužení nájmu
Zdarma
Další úpravy · 1 000 Kč
V ceně provize
Provedené prohlídky
V ceně provize je rovněž zahrnuta úhrada spojená s dopravou makléře na místo a provedením prohlídky. Pokud z nějakého důvodu přerušíme poskytování služeb definovaných smlouvou, je cena prohlídky stanovena paušálem pro osobní jednání makléře, plus doprava na místo (10 Kč/km z bydliště Praha – Zličín).
Samostatně
1 250 Kč / hod.
+ doprava 10 Kč/km
V ceně provize
Inzerce
Inzerce něco stojí — a to i realitního makléře. Pokud nedojde k realizaci prodeje či pronájmu, činí náklad spojený s inzercí stanovenou částku za zakázku.
Při nerealizaci
3 500 Kč
/ zakázka
Na individuální požadavek
Tržní odhad ceny nemovitosti
Zpracování tržního odhadu pro účely následné inzerce je při individuálním požadavku zpoplatněno s osobní účastí. Odhad lze zpracovat také pro účely dědického řízení pro notáře, kde je považován za dostačující ocenění nemovitosti.
Paušálně
3 500 Kč
+ doprava makléře
Samostatná služba
Pro kupující
Zastupování při koupi
Zastupování klienta při koupi nemovitosti
Služba, kterou na západ od našich hranic makléři nabízejí standardně. Makléř jako odborník na nemovitosti dokáže posoudit, zda kupujete za adekvátní cenu. Odhalí rovněž vady — nejen technického charakteru, ale i právní — a rizika spojená s koupí, která mohou nepříznivě ovlivnit váš rozpočet.
Pomoc spočívá také v kontrole celého procesu, kontrole smluvní dokumentace a účasti při jejím podpisu. Zastupování může být téměř zdarma — pokud se podaří u kupované nemovitosti dojednat slevu.
Standardní sazba
1 %z kupní ceny nemovitosti
Při dojednané slevě
50 %z dojednané slevy
Minimální částka
30 000 Kču nemovitostí s nižší cenou
Příklad
Dojedná-li makléř slevu 100 000 Kč, obdrží jako odměnu 50 000 Kč. Zbylou polovinu úspory máte ve svůj prospěch — a navíc jistotu odborné kontroly celé transakce.
