© 2018 VŠECHNA PRÁVA VYHRAZENA. BEZ SOUHLASU NENÍ POVOLENO JAKKOLIV KOPÍROVAT A ŠÍRIT OBSAH TOHOTO WEBU.
Ceník služeb
Zde naleznete ceník dodatkových služeb, které jako realitní zprostředkovatel účtuji pro lepší představu cen poskytnutých služeb
Osobní jednání s makléřem
Někdy je potřebná účast makléře na místě. Všechna setkání a jednání jsou vždy v ceně provize. Avšak pokud se jedná jen o konzultaci, kdy následně s pronájmem či prodejem nebudete chtít pomoci tak pokud se nedohodneme jinak, tak má osobní účast a pomoc je hrazena paušálně 500,- Kč / hodina. Všechny následující položky jsou vyčísleny a platné pouze v případě, že nebude realizován prodej či pronájem. Jinak jsou částky za jednotlivé úkony v ceně provize.
Práce se zakázkou
Toto obsahuje čas strávený zpracováním nabídky inzerce. Obsahuje práci spočívající v doplnění obsahu textu inzerce, export na realitní portály a zveřejnění na interním webu. Paušálně je stanoveno na 2.000,- Kč.
Zpracování fotografií a videa
Toto je nejnáročnější složka přípravy zakázky. Paušálně je stanoveno, že pořízení úprava fotografií činní 3.000,- Kč, videa 1.000,- Kč, půdorys 3D 500,- Kč.
Zpracování dodatku k nájemní smlouvě
Zpracování dodatku k nájemní smlouvě s ohledem na prodloužení doby nájmu je pro klienty, jejich nemovitost byla pronajata využitím mých služeb ZDARMA. V případě požadavků na další úpravy, začlenění inflační doložky a navýšení nájemného je zpoplatněno částkou 1.000,- Kč.
Provedené prohlídky
Stejně tak je v ceně provize obsažena úhrada spojená s dopravou makléře na místo a provedení prohlídky na místě. Pokud však z nějakého důvodu přerušíme poskytování služeb definovaných smlouvou, tak je cena prohlídky stanovena paušálem pro osobní jednání makléře tedy 500,- Kč / hodina + doprava na místo (1km/ 10 Kč od bydliště Praha – Barrandov.
Inzerce
Inzerce něco stojí a to i realitního makléře. Pokud nedojde k realizaci prodeje či pronájmu, náklad spojený s inzercí činní 3.500,- Kč / zakázka.
Tržní odhad ceny nemovitosti
Zpracování tržního odhadu ceny nemovitosti pro účely následné inzerce za tuto částku je zpoplatněno při individuálním požadavku na částku 3.000,- Kč a s osobní účastí + cena dopravy makléře.
Tento odhad lze také zpracovat pro účely dědického řízení pro Notáře což je považováno za dostačující ocenění nemovitosti pro tyto účely.
Zastupování klienta při koupi nemovitosti
Zastupování klienta při koupi nemovitosti je službou, kterou v zahraničí směrem na západ makléři nabízejí standardně. Proč má tato služba své opodstatnění? Je to z důvodu toho, že makléř, jako odborník na nemovitosti dokáže zhodnotit, zda kupujete nemovitost za cenu, která je adekvátní. Dále dokáže zhodnotit také vady a to nejen technického charakteru, ale i vady právní či určitá rizika, která jsou s koupí spojená a mohou nepříznivě ovlivnit Váš rozpočet. Pomoc spočívá také v kontrole celého procesu, kontroly smluvní dokumentace a účasti při jejich podpisu. Toto zastupování je zpoplatněno částkou částkou 1% z pořizovací ceny, tedy kupní ceny nemovitosti, nebo případně může být zastupování skoro „ZDARMA“. Pokud se makléři podaří dojednat u kupované nemovitosti slevu, pak poplatek za toto zastoupení činní 50% z dojednané slevy. Názorně, pokud dojedná makléř slevu 100.000,- Kč, pak obdrží jako odměnu 50.000,-Kč provizi. V případě nižší ceny nemovitosti je minimální částka za zastupování 30.000,- Kč.
