Bc. Lukáš Ferenc - gold

prodej družstevního bytu - Podkrušnohorské bytové družstvo

Prodej, byt, 3+1/L, 72 m², ul. Denisova, Teplice, investiční nemovitost

Fotogalerie

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám příležitost koupě investičního bytu o dispozici 3+1 s lodžií o velikosti 72 m², který se nachází ve 4 podlaží bytového domu v Teplicích, na ul. Denisova v části města Řetenice, která je velice lukrativní a vyhledávanou lokalitou. Jedná se o družstevní byt u Podkrušnohorského bytového družstva. Aktuálně je byt v podnájmu a je tedy vhodný pro další podnájem jako investiční nemovitost. Aktuální podnájemné činní 14.000,– Kč plus poplatky, a s ohledem na roční zisk s pronájmu vůči nákladům na pořízení činní výnosové procento investice 6,4%. Byt již prošel rekonstrukcí a aktuálně nejsou nutné další investice a je možné převzít tuto nemovitost rovnou i s podnájemníkem a pokračovat tak v podnikatelském záměru. Dům již prošel také rekonstrukcí a je zateplen s vyměněnými plastovými okny. Jedná se tak o ideální investiční nemovitost s dobře fungujícím družstvem, dobrou lokalitou, dlouhodobým podnájemcem a bez dalších investic do rekonstrukce. Jedná se o výborné bydlení pro zejména rodinu s dětmi i s ohledem na občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází Základní škola, školka, střední škola, restaurace, obchody, dětské hřiště, atd. V případě, že Vás nabídka zaujala, kontaktujte nejlépe mého asistenta Ondřeje Trojánka, který Vás provede prohlídkou nemovitosti. Případné financování koupě Vám rádi zajistíme.

Cena nemovitosti 1.890.000 Kč

Dokumentace k nemovitosti

Prozatím není přiložena dokumentace k pozemkům.

Další informace

další náklady

V ceně zahrnuto:

provize RK, právní servis

V ceně není zahrnuto:

poplatek za převod družstevního podílu.

Technické informace
K nastěhování: pronajato s výpovědní dobrou nebo ponecháním podnájemce
Plocha podlahová: 72,89 m2
Plocha lodžie: 3 m2
Plocha sklepa: 3 m2
Podlaží: 4. podlaží z 5 podlaží 
Stav bytu: po  rekonstrukci
Konstrukce: panelová
Umístění objektu: klidná část obce
Stáří objektu: 1967
Rok rekonstrukce domu: 2011
Rekonstrukce: Střešní krytina, fasáda vč. zateplení, plastové rozvody ve stupačkách (rok 2003), plastová okna
Výtah: Není
Vydaný certifikát: C 88kWh/m2/rok
Termíny prohlídek

Termíny prohlídek: 

po dohodě a makléřem

Sledujte nás

Tento pozemek je Vám na dosah...

+420 774 739 631

k dispozici od 09:00 – 20:00

ODBĚR NEWSLETTERU

PŘIHLAŠTE SE K ODBĚRU NOVÝCH NABÍDEK A ČLÁNKŮ A UŽ NIKDY NEZMEŠKÁTE NOVOU NABÍDKU ...

Neodesíláme spam! Přečtěte si naše podmínky GDPR pro více informací.