Přehled kroků v rámci realizace prodeje nemovitosti – každý den je zobrazen samostatně.
| # | Krok – Prodej bytu Kladno | Od | Do | Krok – Koupě rodinného domu | Od | Do |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Žádost o vystavení vyčíslení Unicredit k datu 20.08.2025 | 22.07.2025 | 25.07.2025 | |||
| 2 | Doručení vyčíslení | 25.07.2025 | 29.07.2025 | |||
| 3 | Zaslání kompletní smluvní dokumentace | 29.07.2025 | 31.07.2025 | |||
| 4 | Podpis kupní smlouvy a zástavní smlouvy | 13.08.2025 | 14.08.2025 | |||
| 5 | Podání zástavní smlouvy na KN | 14.08.2025 | 15.08.2025 | |||
| 6 | Zaslání finančních prostředků – úschova + banka | 18.08.2025 | 19.08.2025 | |||
| 7 | Připsání finančních prostředků | 20.08.2025 | 20.08.2025 | |||
| 8 | Podání návrhu na vklad – Kupní Smlouva | 21.08.2025 | 22.08.2025 | |||
| 9 | Podání návrhu na výmaz zástavního práva (lhůta banky pro kvitanci až 30 dnů) | 03.09.2025 | 18.09.2025 | Koupě rodinného domu | ||
| 10 | Přepis vlastnictví na LV | 12.09.2025 | 21.09.2025 | Podpis kupní smlouvy | 25.08.2025 | 29.08.2025 |
| 11 | Výplata finančních prostředků | 17.09.2025 | 25.09.2025 | Převod fin. prostředků – koupě domu | 25.09.2025 | 05.10.2025 |
| 12 | Výmaz zástavního práva | 25.09.2025 | 18.10.2025 | Předání rodinného domu | 05.10.2025 | 15.10.2025 |
| 13 | Předání nemovitosti | 12.10.2025 | 21.10.2025 | |||
| 14 | Dokončení prodeje | 22.10.2025 |
Tento scénář je orientační a nereflektuje případné komplikace, jako je znovu podání vkladových listin v případě jejich odmítnutí ze strany katastrálního úřadu apod. Lhůty jsou nastaveny v ideálním scénáři, který se může lišit a ve výsledku posunout nebo i zkrátit termíny. Co nelze ovlivnit tak je rychlost zpracování vyčíslení dluhu, vystavení kvitance, apod. Ve scénáři pracuji s minimální a maximální lhůtou a tedy by reálně mělo odpovídat budoucímu stavu.